Rénover, oui, mais à quel prix ?

juin 2, 2020

Rénovation

Les bonnes questions à se poser avant de commencer dans la rénovation

(Les conseils clés avant de se lancer)

Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison ? Vous avez trouvé la perle rare mais il manque une chambre ? L’intérieur et la décoration sont un peu dépassés ? Le toit doit être refait ? Les décisions de rénovation peuvent parfois être difficiles à prendre, ce qui peut pousser à la procrastination. Pas d’inquiétude ! On vous aide à vous poser les bonnes questions et surtout à trouver les réponses adéquates.

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L’équipe Renovalia vous explique tout ce qu’il est nécessaire de savoir avant de se lancer dans les travaux de rénovation

Avant tout, il vous faut établir une liste des travaux à entreprendre, en prenant soin de prioriser les travaux les plus importants tels que la réfection du toit par exemple, puis, place aux aménagements avant de procéder aux finitions (peintures, papiers peints…etc.).

On n’oublie pas non plus de consulter les services municipaux de sa ville pour ne pas enfreindre de règlements liés à la construction dans la zone où l’on habite et aussi pour obtenir tous les permis requis.

Ensuite, il est fortement recommandé d’estimer les travaux à engager. A cet effet, vous pouvez soit consulter des artisans indépendants ou un expert (ingénieur en bâtiment ou architecte). Une rénovation simple, (changement de revêtements de sols, de murs, travaux de peintures, etc.), coûte en moyenne entre 90 € et 400 € le m² et une rénovation complète peut quant à elle coûter entre 1.000 € et 1.600 € le m².

Pour rénover une cuisine par exemple, il faut vérifier les arrivées et les évacuations d’eau existantes, déterminer l’emplacement auquel on peut en créer de nouvelles. Si l’on peut amener l’eau presque partout, il n’est par contre pas possible de toujours l’évacuer.

Changer de source d’énergie (chauffage) n’est pas une simple affaire. On peut préserver la nature sans systématiquement opter pour le solaire, le géothermique ou l’éolien. Mis à part le coût de l’installation, la fabrication d’un panneau solaire et/ou d’une éolienne peut engendrer des dépenses en énergie qui ne seront compensées qu’à long terme et virer au désastre si le vent et le soleil se font rares chez vous. Ne vous lancez pas dans de grands travaux avant de faire un bilan ou d’établir un diagnostic thermique par un spécialiste.

Qui dit rénovation dit aussi installation ou réinstallation de gaz, changement de systèmes d’éclairage ou de plomberie, réfection de système d’aération, remise en état des murs, des fenêtres…etc.

Puis, on n’oubliera pas d’établir un état des lieux des installations électriques et de lister les changements à effectuer puisque le nombre d’appareils électriques à alimenter permettra d’évaluer la puissance du nouveau compteur à poser. RENOVALIA établit ce type de diagnostic pour des tarifs allant de 140€ à 170€ en fonction du nombre de pièces.

Enfin, pour ceux qui souhaitent installer une climatisation (on ne se laisse plus surprendre par la canicule !), vous pouvez opter pour :

Un appareil mobile conservé à la cave ou au grenier et que vous ne ferez sortir que pendant les périodes de canicules (quelques semaines par an). En sachant que les climatiseurs aspirent l’air chaud et le rejettent dehors, il est indispensable de les placer sur un mur donnant sur l’extérieur. Ce conseil est valable surtout si vous habitez dans une région tempérée.

Une climatisation réversible si vous habitez une région très chaude en été et très froide en hiver. Elle permet de refroidir l’été et de chauffer l’hiver. Adieu les radiateurs !

Pour vous aider à y voir plus clair et à faciliter vos prises de décisions, RENOVALIA vous accompagne à toutes les étapes afin de faire de vos propriétés de véritables espaces d’inspiration confortables et cosy, modernes et attrayants et ce, dans des délais concurrentiels.

Spacieux, chic et confortable ? C’est possible avec RENOVALIA !