Rénover son appartement, de la même manière qu'une maison, qu’il s’agisse d’un simple rafraîchissement, d’une rénovation partielle ou d’une rénovation lourde, est un projet attrayant mais s'avère souvent plus compliqué qu'il en a l'air. Pour mieux envisager vos travaux de rénovation, il est important d'établir à l'avance vos exigences et vos ressources.
Le but d'une rénovation d’appartement est avant tout l'optimisation de l'aménagement, de la décoration, de l’isolation ou encore du confort des espaces de vie. Un de ses nombreux avantages est de bénéficier d'un meilleur contrôle de la température au sein du logement, ce qui est un avantage économique et écologique non négligeable.
À l'achat d'un appartement ou suite à l'évolution de son usage, la rénovation du logement peut s'avérer être importante pour le confort et la sécurité de tous. En effet, l'appartement nécessitera probablement un réaménagement pour accueillir un nouveau né dans la famille, ou pour faciliter le quotidien d'une personne à mobilité réduite ou d'une personne âgée.
– Le nombre de pièces ou d’installations à rénover,
– La nature des pièces à rénover,
– Les matériaux choisis et leur qualité,
– Le style de la décoration voulue,
– Le type d’appartement,
– La durée du chantier,
– Etc.
Vous l’aurez compris, le budget variera en fonction de nombreux éléments. Toutefois, il est possible d’évaluer un ordre de grandeur du coût global de la rénovation :
Descriptif | Prix au m² | |
---|---|---|
Rafraîchissement | Pose de nouveaux revêtements sols ou murs Nouvelle décoration (mobilier, objets, etc.) | Entre 200 € et 500 € par m² |
Rénovation complète | Rénovation de cuisine et salle de bain Réfection des installations électriques Modification des réseaux d’eau Abattement de cloisons | Entre 600 € et 1000 € par m² |
Rénovation lourde | Refonte complète de l’installation électrique Plomberie Isolation Modification/démolition de murs porteurs | Entre 1 000 € et 1400 € par m² |
Il est également possible d’estimer le coût de la rénovation de votre appartement grâce à un coût moyen au m² :
comptez 1 000 à 1 800 € / m2 pour une rénovation complète de votre logement (installation électrique respectant les normes en vigueur, isolation, plomberie, etc.).
Pour la rénovation d’une pièce unique, prévoyez un budget de 500 à 1 200 € / m2.
Extension, rénovation, aménagement
La moquette offre un confort et une chaleur nullement comparable, cependant, son entretien est difficile et elle est plus fragile que bon nombre de revêtements. C’est pourquoi elle est beaucoup moins populaire qu’autrefois. Aujourd’hui, la tendance est au carrelage de qualité ou au parquet massif/stratifié. Ils offrent à la fois une esthétique moderne, une résistance accrue et une facilité d’entretien non négligeable.
Vous trouverez sur le marché de nombreuses gammes de peintures intérieures, avec une multitude de couleurs, de textures et d’imperméabilité. Il est également possible d’opter pour le papier peint lavable qui peut s’avérer être un choix intéressant. Si votre appartement se situe dans un ancien bâtiment, il se peut que les murs soient plus fragiles. La pose d’une toile de verre sous la peinture vous permettra alors d’éviter les éventuelles apparitions de fissures.
Pour la rénovation d’une pièce dite humide, il est recommandé d’installer un carrelage sur la hauteur globale des murs. Vous vous épargnerez des ennuis causés par la moisissure et vous préservez ainsi la peinture de vos murs.
Les fenêtres influenceront énormément l’isolation thermique et sonore de votre appartement, ce qui aura un impact significatif sur votre confort et vos factures d’énergie. Il est donc important de choisir des matériaux de qualité si vous souhaitez changer ou rénover vos fenêtres. Dans certains cas, il vous faudra faire valider par la copropriété et/ou les services municipaux le type de fenêtres que vous souhaitez poser. Le respect du style du bâtiment peut être une contrainte à prendre en compte.
La rénovation d’un appartement est un travail spécifique, nécessitant l’intervention de nombreux corps de métier. Afin de vous assurer un travail abouti et une sécurité garantie, il est judicieux de faire appel à des professionnels pour réaliser ce projet.
Renovalia vous propose pour cela une solution clé en main, de la conception (plan, vues 3D, etc.) à la réception de vos travaux. Bénéficiez des conseils et de l’expérience de nos maitres d’œuvre et de nos architectes pour concevoir votre projet. Profitez en plus des atouts de Renovalia : prix, délais et résultats garantis !
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